Svrha provođenja tehničkog savjetovanja investitora odnosno nadzora za investitora je da se prije i u tijeku izvođenja radova osigura realizacija koncepcije građevine, te osigura izvođenje radova u skladu s važećim propisima. Organizacija usluga tehničkog savjetovanja ovisi o vrsti građevine (radova), njenoj složenosti i veličini. O tome ovisi imenovanje jedne ili više osoba odgovornih za provođenje tehničkog savjetovanja. U nadzor se može povremeno uključiti specijalizirane stručnjake odgovarajućih struka ili specijalizirane ustanove za rješavanje određenih problema, ako se za to ukaže potreba.
Tijekom obavljanja tehničkog savjetovanja investitora, osobe odgovorne za tehničko savjetovanje investitora obavljat će poslove kako slijedi:
• organizacija geotehničkog ispitivanja terena
• organizacija izrade potrebnih geodetskih radova
• organizacija snimaka terena i infrastrukturnih pozicija instalacija na lokaciji
• organizacija i provedba natječaja, te analiza prispjelih ponuda uključivo prijedlog izvoditelja s kojima bi trebao sklopiti ugovore prema ocjeni najpovoljnijeg
• izrada i predlaganje operativnog sustava izvođenja radova sukladno usvojenom mrežnom planu u dogovoru sa stručnim službama investitora
• izrada prijedloga ugovora o građenju s općim i posebnim uvjetima
• usvajanje operativnog plana kao sastavnog dijela ugovora o građenju
• uvođenje izvoditelja u posao i organizacija svih učesnika gradnje na zadacima realizacije
• organizacija izrade idejnog rješenja
• ishođenje svih potrebnih suglasnosti te ishođenje lokacijske dozvole
• organizacija izrade idejnog projekta, ishođenje svih potrebnih suglasnosti, te ishođenje načelne građevne dozvole
• organizacija izrade glavnog i izvedbenog projekta
• ishođenje svih potrebnih suglasnosti te ishođenje građevne dozvole
• ishođenje uporabne dozvole
• primopredaja objekta investitoru
• praćenje objekta u garantnom roku